Ab sofort ist unser Bauzeitplan online verfügbar:
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Fundament Sohle
Wahnsinn, es geht voran. Vor weniger als einer Woche sah es auf unserem Grundstück wie folgt aus:
Gestern vor der Arbeit bin ich nochmal zum Grundstück und war freudig überrascht. Aber die Bilder sprechen für sich …
Der Bauzeitplan folgt in kürze 🙂
Bauanlaufgespräch
Heute war das Bauanlaufgespräch mit einem Bauleiter von Team Massivhaus.
Ebenfalls war die Firma Jürgensen (Erdarbeiten) und Fair Bau (Fundament) vor Ort.
Die geplante Höhenfestlegung von 1,41 cm werden nun auf 1,51 um 10 cm erhöht, da wir sonst zu tief im Verhältnis zum Nachbargrundstück sind.
Auch muss für eine entsprechende Drainage gesorgt werden. Zum Hauseingang hin haben wir schon einen Höhenunterschied und dieser kann nicht komplett abgetragen werden, da das natürliche Gelände erhalten bleiben muss.
Gedanken müssen wir uns nur zum Nachbargrundstück machen. Hier wird ein Betonwall empfohlen.
Wie viel genau was das für Kosten verursacht, bleibt abzuwarten.
Dennoch sind wir Glücklich – es geht los.
Kommende Woche beginnen die abschließenden Erdarbeiten und das Fundament wird erstellt.
Dann gibt es auch den Bauzeitplan.
Eine Fertigstellung bis Mitte August ist hier geplant 🙂
Lets start …
Es hat begonnen
Am 20.02.2014 findet auf unserem Grundstück das Bauanlaufgespräch statt.
Hierfür war es jedoch erforderlich, das Grundstück erstmal auf eine Ebene zu bringen, damit die Position des Hauses genau abgesteckt werden kann.
Am 13.02.2014 wurde ich von Herrn Jürgensen, Chef des Unternehmens welche die Erdarbeiten ausführen wird, mittags zur Besichtigung unseres Grundstückes abgeholt.
Was wir sahen stimmte uns nicht gerade freudig: Die Bauarbeiter vom Nachbargrundstück haben Ihre Baumaterialien und Müll auf unserem Grundstück abgeladen.
Das ist nun kein wirkliches Problem.
Heute waren wir vor Ort, um uns unser Grundstück erneut anzuschauen.
Die Bilder sprechen für sich 🙂
Und so sieht unser Lageplan aus:
Ausführungsgespräch – Termin
Heute erhielten wir den Anruf von unserem zukünftigem Bauleiter.
Das erste Gespräch ist für den 19.02.2014 20.02.2014 terminiert. In der zwischenzeit wird schon auf unserem Grundstück die Höhenfestlegung gekennzeichnet, damit wir uns dann ein Bild davon machen, wo unser Haus stehen wird.
Es wird immer spannender …
Ausführung – 3..2..1..
Heute haben wir die Ausführungsplansätze, eine Handwerkerliste und die Statikberechnungen erhalten. In Kürze wird sich dann auch der Bauleiter vorstellig werden.
Der Großteil der beteiligten Unternehmen sind namenhafte Unternehmen – das macht die Bauphase noch angenehmer.
Es geht also voran.. Baustrom und Bauwasser sind bestellt, und natürlich ist die Bauherrenhaftplicht unter Dach und Fach 🙂
Bald werden die ersten Bauarbeiten beginnen, wir sind so aufgeregt …
Abschluss Planungsphase / Vergabe / Baubeginn
Es geht voran 🙂
Heute kam ein Brief von Team Massivhaus zu uns, wo nun der Abschluss der Planungsphase verkündet wurde. Nun geht es mit größeren Schritten voran, und der Baubeginn steht kurz bevor.
Was ist noch zu tun? Nun, ein paar Dinge müssen wir noch erledigen:
- Sichtung der aktuellen Bemusterungsliste und Bestätigung
- Bauwasser-Bestellung
- Baustrom / Bauzähler / Verteiler
Was folgt?
Es werden dann die kompletten Ausschreibungen der Bauleistungen erfolgen. Auch wird sich dann unser zukünftiger Bauleiter mit uns in Verbindung setzen, und wir bekommen die Handwerkerliste.
Natürlich erhalten wir bis dahin auch die Ausführungszeichnungen (Statik) und den Wärmeschutznachweis.
Wir freuen uns so …
Bauantrag – Befreiungsantrag – Gebührenbescheid
Sollte es wirklich alles nun klappen? Heute erhielten wir mit der Post einen Gebührenbescheid für das Genehmigungsfreistellungsverfahren gemäß Landesbauordnung.
Es klingt fast so, als ob unser Bauantrag nun somit genehmigt wird. Den mit diesem Bescheid erhielten wir weitere Formulare, die dann der Bauleiter auszufüllen hat.
Hurra! Wir freuen uns so sehr …
Bauantrag – Befreiungsantrag – Versuch 2
Heute haben wir unsere Umplanung des Hauses an die zuständige Gemeinde – zwecks Weiterleitung an das Kreisbauamt – abgegeben
Unser Haus wird nun 50cm tiefer gebaut. Die vorläufige Kostenkalkulation ist – zu unserer Überraschung – nicht so teuer als erwartet und liegt sogar noch unter dem eingeplanten Budget.
Bleibt also abzuwarten, ob diesmal der Bauantrag genehmigt wird. Immerhin liegen wir nun im Rahmen des Bebauungsplanes, und die OKFF (Oberkante Fertigfußboden) Höhe überschreitet nicht die zulässigen Höhen.
Eintragung ins Grundbuch – Eigentümer
Heute erreichte uns endlich Post vom Amtsgericht Plön. Es war, neben einer Kostenrechnung, auch nun endlich der finale Grundbucheintrag für meine Frau und mich enthalten.
Somit sind wir nun offiziell durch das Gericht eingetragen, Grundstückseigentümer 🙂
Ein kleiner Schritt nach vorne – warten wir nun ab wie es mit dem Bauantrag weitergeht …